È indicata la durata dellopzione. Il valore di un'Opzione

Facebook Contratti di locazione a canone libero I contratti di affitto più frequenti nella pratica sono i contratti a canone libero regolati dalla Legge n.

Siamo pertanto di fronte a una scadenza naturale non non ad un evento eccezionale nella vita del contratto stesso come nel caso di risoluzione anticipata o una cessione del contratto. I contraenti hanno assoluta libertà nel fissare le norme accessorie del contratto, come ad esempio l'aggiornamento del canone in base all'inflazione.

Nell'ipotesi in cui il locatore abbia potuto dare disdetta del vecchio contratto, è possibile predisporre un nuovo contratto inserendovi la clausola espressa di opzione come spiegato in questa pagina. Il termine per la registrazione telematica è di 30 giorni dalla stipula o dalla data di esecuzione, se antecedente alla stipula.

Si sottolinea che uno dei vincoli perchè il proprietario dell'immobile possa esercitare l'opzione per il regime della cedolare secca è la preventiva comunicazione con raccomandata al conduttore, pena l'inefficacia dell'opzione.

Per i nuovi contratti, nell'ipotesi in cui il locatore intenda esercitare l'opzione per è indicata la durata dellopzione regime della cedolare secca già dal suo inizio, si ritiene dunque possibile, come sopra specificato, inserire una clausola che permetta di evitare l'invio della raccomandata all'inquilino.